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                        農村鋼結構自建房別用鋼筋水泥了 聰明人用這種堅固還省錢

                        發布時間:2019-02-28 瀏覽次數:69人次
                        伴隨著春暖花開到來,天氣也漸漸暖和了 ,很多農村居民們都在建設自家的鋼結構別墅了,而自家定制化自建房的材料選擇,也隨著時代的發展,有了更新換代,之前農村自建房中用鋼筋水泥的很多,而如今,聰明人都已經拋棄了這些蓋自建房的材料,選擇更加堅固和性價比高的材料,比如鋼結構+alc板,讓老百姓節省了不少錢!

                         

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                          一:農村自建房別傻傻用鋼筋水泥了

                          它叫做“鋼結構別墅”,相比磚混結構的房屋,它用的是干法作業,直接把預制好的板材拉到工地上組裝就行了。

                          施工周期短,最多一個月就能蓋成入住。不管在外觀、安全、性價比,質量等方面,都有傳統房屋比不了的優勢。

                          1、增大面積

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                          這種新型墻體,讓房屋厚度達到降低。沒有大柱子,線路管道都布在了墻體、地面和房梁內。如此一來能讓房屋使用面積增加10%以上。

                          2、安全有保障

                          與地面連接后形成一個完整的避雷系統,不用擔心導電、被雷擊的問題。抗震達到9級,抗臺風達到13級。家人居住更加安全。

                          3、居住舒適

                          墻體龍骨間填充了玻璃纖維棉,隔音效果好,走動時厚實,無震動感。另外有了這個保護層,還能讓房子保溫隔熱,冬暖夏涼,居住更加舒適。

                          4、綠色更環保

                          它的使用年限能達到70年以上,80%以上的建筑材料可以得到二次利用,更加的低碳、節材、綠色、環保、結實耐用。其實早在國外都已經非常普及了,如今也成為國家十分提倡的新型建材。

                          二:農村自建房需要注意的限制因素

                          1、建房不能建在非宅基地上

                          大家都知道,我們農村建房一般都是在原來老房的基礎上拆掉之后再重新修建!你現在如果在耕地或者其他的用地上面建房,那么肯定是屬于違建,就算是建好了也有可能被拆除,同理你的宅基地也最好不要用來修建非住宅,比如廠房之類的!

                          2、建房不能建在水源地附近

                          現在農村基本上也都通上了自來水,那么國家現在對于飲用水這塊管理的是非常嚴格的,你如果在水源地上修建了房子,就會對水源地產生影響和污染,而且把房子建在水邊對房子本身也不好,所以這方面是要注意的!

                          3、建房鋼結構別墅不要建在公路兩邊控制區內

                          現在國家明文規定,除了公路養護,防護需求外,禁止在公路的兩側建筑控制區內修建建筑物,就算是有特殊原因,必須要在控制區內去修建建筑,也只有在經過政府主管部門的批準的公共設施之類,才可以進行修建。所以在國道、省道公路兩邊的控制區內,是不可以建房的,況且現在也批不下來宅基地,建房子本身就是違規的!

                          4、建房不要超出規定面積

                          現在有的人去申請建房后,發現批下來的面積會比較小,就私自的增加建筑面積,這種行為是明令禁止的,如果被發現,輕則罰款重則直接拆除,得不償失!

                          5、建房不要超出規定的范圍

                          前面不是說了不要超過規定面積嗎?這里再說不要超過規定范圍,這兩個又有什么不一樣呢?當然是不一樣的,什么是規定范圍,比如建房的高度不超過三層,又比如不在規定的位置建造房屋等,這些就已經是超出了范圍,全部是屬于違章建筑!現在建房你要去住建部,基本上都會給你一張衛星圖,上面標好你的建房在允許范圍的!

                          6、建房不能建在保護區內

                          我們中國,地大物博,上下五千年。留下了很多的生態保護區,歷史文化的保護區,比如春羽管家的老家,杭州西湖風景區內,就是堅決不容許建房的,否則有刑事拘留的危險性

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